Kementerian Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP) kembali memastikan bahwa suku bunga program Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) akan tetap berada di kisaran 5% hingga masa tenor kredit berakhir. Kepastian ini disampaikan meskipun Bank Indonesia (BI) telah beberapa kali menaikkan BI Rate, terakhir kali pada Juni 2026 menjadi 5,75%.<\/p>\n
Hal ini menjadi kabar baik bagi masyarakat berpenghasilan rendah yang mengandalkan program FLPP untuk memiliki rumah pertama. Pasalnya, meskipun suku bunga acuan BI naik, bunga FLPP tidak terpengaruh dan tetap stabil. Ini memberikan kepastian dalam perencanaan keuangan serta perlindungan terhadap fluktuasi pasar keuangan.<\/p>\n
Program FLPP dirancang sebagai salah satu upaya pemerintah dalam meningkatkan akses perumahan bagi masyarakat berpenghasilan rendah. Program ini memberikan bantuan likuiditas kepada lembaga pembiayaan agar mampu menyalurkan kredit perumahan dengan suku bunga yang terjangkau.<\/p>\n
Suku bunga FLPP dijaga tetap sebesar 5% selama masa tenor kredit berlangsung. Ini berbeda dengan skema KPR konvensional yang biasanya mengikuti pergerakan BI Rate. Dengan bunga tetap, penerima FLPP tidak perlu khawatir cicilan membengkak akibat kebijakan moneter.<\/p>\n
Selain bunga tetap, peserta juga mendapatkan subsidi uang muka sebesar Rp4 juta. Cicilan yang ditawarkan pun dirancang ringan dan sesuai dengan kemampuan finansial masyarakat berpenghasilan rendah.<\/p>\n
Keberlanjutan program FLPP tidak lepas dari skema pendanaan yang solid. Pendanaan utama berasal dari Badan Pengelola Tabungan Perumahan Rakyat (BP Tapera) yang menyumbang hingga 75% dari total dana yang digunakan.<\/p>\n
Dengan kombinasi ini, program FLPP mampu menjangkau lebih banyak calon pembeli rumah subsidi tanpa terganggu oleh volatilitas pasar keuangan.<\/p>\n
Minat terhadap rumah subsidi terus meningkat dari tahun ke tahun. Sepanjang 2025, realisasi FLPP mencatatkan angka tertinggi sejak program ini diluncurkan, yaitu mencapai 278.000 unit rumah.<\/p>\n
| Keterangan<\/th>\n | Jumlah Unit<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n |
|---|---|
| Dana yang telah dicairkan<\/td>\n | 81.268 unit<\/td>\n<\/tr>\n |
| Tahap akad kredit<\/td>\n | 21.735 unit<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n Angka ini menunjukkan bahwa program FLPP terus diminati masyarakat. Selain terjangkau, kualitas rumah subsidi juga semakin meningkat, menjadikannya pilihan utama bagi keluarga baru atau masyarakat berpenghasilan rendah.<\/p>\n Perlindungan Jangka Panjang untuk Masyarakat<\/h2>\nProgram FLPP tidak hanya soal bantuan likuiditas. Ini adalah instrumen perlindungan jangka panjang bagi masyarakat agar tetap bisa memiliki rumah layak meski terjadi kenaikan suku bunga di pasar keuangan.<\/p>\n 5. Keuntungan Menggunakan FLPP<\/h3>\n |